Exposé 1035: Helle 4-Zimmer-Wohnung in guter, ruhiger Wohnlage von Niederkrüchten

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Balkon, 1 Pkw-Stellplatz, Keller 
Baujahr: 1978 
Wohnfläche: ca. 82m² 
Kaufpreis: 89.000,-- EUR zzgl. 3,57% Käufercourtage 

In Elmpt werden zur sportlichen Betätigung angeboten: Fußball, Tennis, Reiten, Bowlen, Wandern, Schwimmen, Radwandern, Joggen von der Haustür aus; Surfen und Golfen und Vieles andere ganz in der Nähe. Elmpt besitzt ein Hallenschwimmbad und Niederkrüchten ein Freibad. Über BAB-52-Aus-/Einfahrt Elmpt, ist auch der Ortsteil Overhetfeld schnell und unkompliziert in 2-3 Auto-Minuten gut zu erreichen. Trotzdem besteht keine Lärmbelästigung von der Autobahn. 
In Elmpt gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene gute Bäcker, Metzger, sowie Aldi, Centershop, dm, Edeka, Lidl, Netto, Getränkemarkt, Takko usw. auch Ärzte, Apotheken, Banken, Bücherei, Fitness-Studio, sowie verschiedene Kindergärten, Grundschule usw. in Niederkrüchten. In Brüggen und auch Schwalmtal befinden sich alle weiterführenden Schulen die per Bus gut zu erreichen sind. 
Die im 1. Obergeschoss gelegene, gepflegte Wohnung ist ca. 82m² groß und besteht aus 4 Zimmern. Sobald man die Wohnung betritt, befindet man sich in der Diele. Auf der linken Seite befinden sich 2 Schlafzimmer. Geradeaus durch gibt es ein schönes, modernes Badezimmer mit Dusche. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer und das Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmert kann man den Balkon erreichen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. 
Des Weiteren gibt es im Keller einen Waschraum, in dem man die Waschmaschine und den Trockner abstellen kann. Das Haus verfügt über einen Energiebedarfsausweis. Der Energieausweis weist einen Wert von 259,1 kWh/(m² a) auf.