Exposé 2005: Freistehendes Einfamilienhaus am Venekotensee plus Garage 41372 Niederkrüchten-Elmpt

Der Ortsteil Venekotensee liegt  -  wie der Name schon sagt  -  am Venekotensee. Dieser See liegt umgeben von Wald und ist wunderschön in die Natur eingebettet im Naturpark Schwalm-Nette: Tennis, Reiten, Wandern, Radwandern, Joggen von der Haustür aus, Surfen, Golf und eine Reihe unterhaltsamer Dinge ganz in der Nähe. Der Ortsteil Venekotensee ist über die BAB-52-Ausfahrt Elmpt in wenigen Auto-Minuten leicht zu erreichen. Elmpt ist wiederum ein Ortsteil von Niederkrüchten. In Elmpt sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Bäcker, Metzger, Aldi, Edeka, Lidl, Plus, Getränkemarkt u.v.a.) und selbstverständlich auch Ärzte, Banken, usw.
Ebenfalls gibt es eine Reihe von Kindergärten, einen sogar mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Niederkrüchten, eine mit Ganztagsbetreuung. In Brüggen und Schwalmtal befinden sich verschiedene Mittelschulen und Gymnasien.

Das 1971 erbaute, freistehende Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m². Die große Terrasse wurde nicht mit berechnet.
Das Grundstück ist 541 m² groß und hinzu kommt noch eine Garage mit einem Vorstellplatz mit insges. 41 qm. Dieses Haus ist das letzte in diesem Stichweg, so dass also auf dieser Seite nur 1 Nachbarhaus steht. Das Baujahr des Hauses ist 1971/1972  -  danach wurde das Haus erweitert, mit neuen, doppelglasigen Schiebefensterelementen ausgerüstet etc. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, dem Gäste-WC, dem Eingang in das geräumige Wohn-Ess-Zimmer mit einem offenen Kamin und der Küche. Ebenfalls wurde hier ein großes Schiebefenster-Element eingebaut, durch welches die Terrasse und der Garten zu begehen sind.
Außerdem gelangt man von der Eingangsdiele aus einmal über eine Treppe in das Obergeschoss mit 1 großen und einem kleinen kleinen Schlafzimmer/Büro und einem modernen Duschbad. 
Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum/Heizungsraum. Die Diele ist gefliest. Von der Diele aus gelangt man in das geräumige                 Wohnzimmer mit offenem Kamin und großem Schiebe-Fensterelement auf die Terrasse und in den Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. 
Obergeschoss:
Das Obergeschoss besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 kleinen Kinderzimmer und 1 modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Untergeschoss: Ebenfalls von der Eingangsdiele aus erreicht man das Untergeschoss, wo sich ebenfalls ein geräumiges und ein kleines Schlafzimmer/                Büro und ein Bad mit Wanne befinden. Das Haus ist mit einer Gasheizung, die auch das Warmwasser herstellt, ausgerüstet, die im Jahr 2012 neu installiert wurde. 
Sonstiges:
Im Kaufpreis enthalten sind 2 kleine Gartenhäuser und 1 Garage mit zusätzlichem Pkw-Stellplatz. Das Haus verfügt über einen Energieausweis (Energiebedarfskennwert) mit einem Wert von 237,7 kWh/(m² a).