Exposé 1014: Bauernhof / freistehendes Ein-oder Zweifamilienhaus mit großem Grundstück - auch für Tierhaltung - in

Der Ortsteil Overhetfeld, ein ruhiger und gemütlicher Ort, liegt zwischen den Ortsteilen Elmpt und Venekotensee, im Naturpark Schwalm-Nette.
Von hier aus ist die BAB Aus-/Einfahrt gut in wenigen Minuten zu erreichen. Ganz in der Nähe befinden sich die Gewerbezentren Dam und Elmpt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, dm, Lidl, Stinges, Tacko und vieles mehr. Aber auch der Venekotensee, der wunderschön von Wald umgeben im die Naturpark Schwalm-Nette eingebettet ist, ist fußläufig vom Haus aus schnell zu erreichen. Fußball, Tennis, Reiten, Bowlen, Wandern, Schwimmen, Radwandern, Joggen von der Haustür aus; Surfen und Golf und Vieles andere ganz in der Nähe.
Elmpt besitzt ein Hallenschwimmbad und Niederkrüchten ein Freibad.
Obwohl  der Ortsteil Overhetfeld über die BAB-52-Aus-/Einfahrt Elmpt, schnell und unkompliziert in 2-3 Auto-Minuten gut zu erreichen ist, besteht trotzdem keine Lärmbelästigung von der Autobahn.
Die ausgebaute Wohnfläche des sehr großen Hauses beträgt ca. 120 qm Wohnfläche im Erdgeschoss; das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Wichtig: Das Haus hat vor einigen Jahren eine neue Dacheindeckung bekommen. Hinter diesem Grundstück liegen Felder - angesiedelte Bauern/Ackerflächen.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, (jeweils mit einem Außenfenster versehen) und 1 große Diele. Außerdem gehören mehrere Pkw-Stellplätze zum Objekt. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Außerdem gibt es 3 große Nebengebäude, die zur Tierhaltung geschaffen sind oder auch zum Ausbau von Wohnraum./Schlaf-/Spiel-/Gäste-Zimmern dienen können. Wenn man das Haus betritt, kommt man in die Diele/Garderobe (s. oben), von hier erreicht man 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, sowie 1 Wohn-Esszimmer. Von hier gelangt man in die geräumige Küche und das Bad mit Dusche und Badewanne (und Fenster). Die hinter dem Haus liegende Terrasse führt auf das Tolle-Grundstück. Der Energieausweis weist den Energiebedarfskennwert 348,9 kWh/(m²a) aus. Im Übrigen ist auch eine Garage vorhanden. Die Wohnfläche dieses Hauses ist noch erweiterungsfähig. Die Wohnfläche dieses Hauses ist noch erweiterungsfähig. Der Energieausweis weißt aktuell einen Wert von 348,9 kWh/(m²*a) aus.