Exposé: 1006 Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Niederkrüchten-Overhetfeld

Der Ortsteil Overhetfeld liegt zwischen den Ortsteilen Elmpt und Venekotensee. Das Grundstück liegt so, dass hinter dem Haus nur noch Felder und Wald zu sehen sind. Auch der Venekotensee, der wunderschön von Wald umgeben im die Naturpark Schwalm-Nette eingebettet ist, ist fußläufig vom Haus aus schnell zu erreichen. Fußball, Tennis, Reiten, Bowlen, Wandern, Schwimmen, Radwandern, Joggen von der Haustür aus; Surfen und Golf und Vieles andere ganz in der Nähe. Elmpt besitzt ein Hallenschwimmbad und Niederkrüchten ein Freibad. Über BAB-52-Aus-/Einfahrt Elmpt, ist auch der Ortsteil Overhetfeld schnell und unkompliziert in 2-3 Auto-Minuten gut zu erreichen. Trotzdem besteht keine Lärmbelästigung von der Autobahn. In Elmpt gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten (verschiedene gute Bäcker, Metzger, sowie Aldi, Centershop, dm, Edeka, Lidl, Netto, Getränkemarkt und auch Ärzte, Banken, Bücherei, Fitness-Studio, sowie Kindergärten, Grundschule usw., in Niederkrüchten und Brüggen die weiterführenden Schulen.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ungefähr 160m² und liegt auf einem ca. 1.000m² großen Grundstück. Hinter diesem Grundstück liegen Felder und dahinter Wald (s. Bild hierunter). Es verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC (jeweils mit einem Außenfenster versehen) und 2 geräumige Dielen. Außerdem gehört eine große Garage plus 4-5 PKW-Stellplätze zum Objekt.
Der Vollkeller ist teilweise zu Schlafzimmer o.ä. ausgebaut. Wenn man das Haus betritt, kommt man in eine Diele/Garderobe (s. oben), von hier erreicht man die 2. Diele und anschließend zur rechten Seite gibt ein Elternschlafzimmer, das renovierte/sanierte Bad mit Dusche und Badewanne (und Fenster), das ebenfalls renovierte/sanierte Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster) und das 2. Schlafzimmer.
Das Bad, das Gäste-WC, die Küche, der Eingangsbereich und die Dielen sind hell gefliest. Von dieser großen Diele kommt man nach rechts in die Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten und in den Ruheraum. Das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Elternschlafzimmer sind mit Parkett versehen. Im Ruheraum liegt Laminat. Außerdem ist das Wohnzimmer mit einem neuwertigen Kaminofen ausgestattet, der im Haus verbleibt und das Highlight im Wohnzimmer ist. (s. oben). Das Haus ist voll unterkellert und teilweise so ausgebaut, dass noch einige Schlaf-/Spiel-/Gäste-Zimmer dort eingerichtet werden können. Der Energieausweis weist den Energieverbrauchskennwert 451,9 kWh/(m²a) aus.