Zentral gelegene, sehr schöne, helle Wohnung mit großem Balkon in Viersen

3 Zimmer, Küche, Diele, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, großer Balkon, Kellerraum
Baujahr: 1962 (Kernsanierung 1999)
Wohnfläche: ca. 97m²
Kaltmiete: 650,00EUR
Betriebskosten: 250,00EUR inkl. Heizung zuzügl. Strom
Kaution:1.300,00EUR

Das Zentrum von Viersen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten gut zu erreichen. Hier gibt es zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen. Des Weiteren sind ebenfalls der Bahnhof, eine Busanbindung und die Autobahn A52 und A61 in wenigen Minuten zu erreichen. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung des Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 (Sanierung 1999) besteht aus insgesamt 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Diele, 1 Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 97m². Sobald man die Wohnung betritt, befindet man sich in der Diele. Von hier aus befinden sich auf der linken Seite die beiden Schlafzimmer und das Gäste-WC. Gerade durch befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche. Die Einbauküche kann zu einem Betrag in Höhe von 500,00 EUR übernommen werden.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Eine Waschmaschine und ein Trockner können im Waschraum oder im Badezimmer untergebracht werden.
Ausstattung:
In den Schlafzimmern ist ein Laminatfußboden bzw. ein Teppichboden neu verlegt. Die Diele, das Badezimmer, das Wohnzimmer und die Küche sind gefliest. In den genannten Nebenkosten sind die Kosten für z.B. Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Heizung, warmes Wasser, etc. enthalten. Das Objekt verfügt über einen Energieausweis (Verbrauchsausweis). Der Wert liegt bei 94,7 kWh(m² a).