Top schicke 3-4 Zimmer-Wohnung in hochwertigem Neubau in Schwalmtal-Amern

3-4 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellräume, großer Balkon, Garage möglich
Baujahr: 2018
Wohnfläche: ca. 71,5m²
Kaltmiete: 540,00 EUR
Betriebskosten: 180,00 EUR inkl. Heizung zuzügl. Strom
Garage: 50,00 EUR
Kaution: 1.080,00 EUR

Das Objekt befindet sich in einer guten und begehrten Wohnlage von Schwalmtal. Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig bequem zu erreichen. Von hier aus gelangt man rasch nach Viersen, Mönchengladbach und in die Landeshauptstadt Düsseldorf. Auch Autofahrer finden hier eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur vor. Die Autobahn A52 und A61 sind gut zu erreichen.
Das Haus liegt somit ruhig und zentral mit bester Infrastruktur. Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2018 erstellt und verfügt über einen großen Balkon. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist ca. 71,5qm groß und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Sobald man die Wohnung betritt, befindet man sich in der Diele. Auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Fenster und ein kleines Schlafzimmer (Arbeitszimmer). Gerade aus durch befinden sich das zweite Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die offene Küche mit dem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und anschließend ein weiteres Schlafzimmer mit ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon. Die Küche kann von dem derzeitigen Mieter inkl. Küchentisch (ohne Kühlschrank) übernommen werden. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich direkt neben der Küche ein Abstellraum/Vorratsraum. Zu der Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss. Eine Garage kann angemietet werden. Das Haus verfügt über einen Energieausweis. Der Bedarfs-Energieausweis weist einen Wert von 26,1 kWh/(m²a) auf.