Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niederkrüchten-Elmpt

4 Zimmer, Küche (Einbauküche), Diele, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Kellerraum, Waschraum im Keller, 1 Pkw-Stellplatz
Baujahr: 1984
Wohnfläche: ca. 82m²
Kaltmiete: 535,00 EUR
Betriebskosten: 200,00 EUR inkl. Heizung/Warmwasser zuzügl. Strom
Kaution: 1.070,00 EUR

Elmpt ist ein Ortsteil von Niederkrüchten. Niederkrüchten-Elmpt liegt im Naturpark Schwalm-Nette. Der Ortsteil Elmpt liegt direkt neben dem Elmpter Wald und ganz nahe am Venekotensee. Über die BAB-52-Ausfahrt Elmpt ist das angebotene Objekt in wenigen Minuten leicht zu erreichen. In Elmpt sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Bäckereien, Café, Metzger, Aldi, dm, Edeka, Lidl, Netto, Takko, Stinges, Getränkemarkt u.v.a.) und selbstverständlich auch Ärzte, Banken, usw. Ebenfalls gibt es eine Reihe von ganz modernen Kindergärten und Kitas und eine Grundschule in Elmpt. Weiterführende Schulen (Haupt und Realschule) befinden sich in Niederkrüchten. Das nächste Gymnasium liegt in Waldniel und wird von verschiedenen Bussen angefahren. Die Freizeitangebote sind vielfältig: Abgesehen von vielerlei Sportarten in Gemeindezentren und Turnhallen gibt es Tennis, Reiten, Wandern, Radfahren, Angeln, Boule, Joggen, Golfen und Vieles mehr; Segeln und Surfen ganz in der Nähe in Roermond.

Die im 1. Obergeschoss gelegene, gepflegte Wohnung besteht aus 4 Zimmern. Sobald man die Wohnung betritt, befindet man sich in der Diele. Auf der linken Seite befinden sich 2 Schlafzimmer. Geradeaus durch gibt es ein schönes, modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer und das Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmert kann man den Balkon erreichen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren gibt es im Keller einen Waschraum, in dem man die Waschmaschine und den Trockner abstellen kann. Das Haus verfügt über einen Energieverbrauchsausweis. Der Energieausweis weist einen Wert von 177,0 kWh/(m² a) auf.