Sehr gepflegtes Reihenhaus in bevorzugter Wohnlage von MG-Hehn mit Garage

4 Zimmer, Küche, Diele, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse und in den Garten, Garage mit Zugang auf das Grundstück
Baujahr: 1980
Wohnfläche: ca. 130m²
Grundstück: 295m²
Kaltmiete: 820,00 EUR inkl. 1 Garage
Betriebskosten: 150,00 EUR zuzügl. Strom und Gas
Kaution: 1.640,00 EUR

 

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen, bevorzugten Wohnlage von Mönchengladbach-Hehn. In der direkten Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Wiesen und Felder. Die A 61 und die A 52 sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

Das 1980 erbaute Einfamilienhaus besteht aus 4 Zimmern, schöne Küche, Diele, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein modernes Gäste-WC ebenfalls mit Fenster befindet sich im Erdgeschoss. Das Grundstück ist ca. 295m² groß. Der TV-Empfang wird durch eine SAT-Anlage hergestellt. Eine Garage befindet sich wenige Meter von dem Haus entfernt.
Das Haus Verfügt über einen Energieausweis. Der Ausweis ist ein Verbrauchsausweis und weit einen Wert von 149,3 kWh(m²a) aus.
Erdgeschoss:
Sobald man das Haus betritt, befindet man sich in der Diele. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine sehr schöne, helle Küche. Die Küchenmöbel können vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Vor der Küche befindet sich ein Essplatz mit anschließendem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Heizkamin ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus führt ein großes Schiebelement auf die große Terrasse und in den gepflegten Garten. Von dem Garten aus, kann man die Garage betreten. Das Erdgeschoss ist gefliest.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein sehr modernes, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das Badezimmer ist mit Halogenstrahlern und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Obergeschoss ist ein Laminatfußboden verlegt.
Speicher:
Der Speicher ist ausgebaut.
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, welches man gut als Waschraum nutzen kann.