Kleine Erdgeschosswohnung mit Garten in MG


2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Kellerraum 
Wohnfläche: ca. 40m² 
Kaltmiete: 290,-- EUR 
Betriebskosten: 180,-- EUR zuzügl. Strom 
zuzüglich 580,-- EUR Kaution 


Das Objekt befindet sich in einer guten und begehrten Wohnlage (Lürrip) von Mönchengladbach. Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig bequem zu erreichen. Ein Bahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. 
Von hier aus gelangt man rasch nach Krefeld und in die Landeshauptstadt Düsseldorf. Auch Autofahrer finden hier eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur vor. Umgeben von den Autobahnen A44, A52, A46 und A 61 bieten sich hier hervorragende Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr. 
Das Haus liegt somit ruhig und zentral mit bester Infrastruktur. Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über einen eigene Eingang und Garten. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist ca. 40qm groß. Sobald man die Wohnung betritt, befindet man sich in der Diele. Von hier aus liegt auf der linken Seite das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer. Das Haus verfügt über einen Energieausweis. Der Verbrauchs-Energieausweis weist einen Wert von 141,4 kWh/(m²a) auf.