Gepflegte, ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Born mit Garage


3 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, Abstellraum, Garage möglich 
Baujahr: 2005 
Wohnfläche: ca. 135m² 
Grundstück: 311m² 
Kaltmiete: 950,00 EUR 
Betriebskosten: 150,00 EUR zuzügl. Strom/Gas 
Kaution: 1.900,00 EUR 


Gepflegte, ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Born mit Garage Brüggen ist ein historisches Städtchen und liegt im Naturpark Schwalm-Nette. Es ist eine sehr lebendige Stadt und interessant für Jung und Alt. Hier gibt es immer etwas zu sehen - sonntags haben die Geschäfte meist geöffnet und außerdem findet oft ein Event statt. Dieses Mietobjekt liegt in Brüggen, allerdings nicht direkt im Ortskern, wo eben samstags und sonntags oft viele Besucher sind, und die Musik zu den verschiedenen Events bis in die Nacht hinein zu hören ist. 
Trotzdem ist dieser Ortskern von dem hier angebotenen Haus fußläufig gut zu erreichen. Andererseits gibt es eine ganze Reihe außergewöhnlich schöner Fahrradwege oder auch Wanderrouten durch die Stille der Wälder, über Felder und Auen und eine Vielzahl von Seen rund um das Städtchen Brüggen. Außerdem sind in Brüggen folgende Freizeitaktivitäten möglich: Hallenschwimmbad (mit speziellen Warmwassertagen), Tennis (Sand- und Hallen-Plätze), Reiten, Joggen usw.; Golfplätze und Surfen werden in der Nähe angeboten. Kindergärten und verschiedene Arten von Schulen sind ebenfalls in Brüggen vertreten. Man erreicht die Autobahn in wenigen Minuten Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf. Auch nach Roermond führt eine Autobahn und eine Schnellstraße nach Swalmen in Holland. 

Das im Jahr 2005 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135qm und befindet sich auf einem 311qm großem Grundstück. Sobald man das Haus betritt befindet man sich in der Diele. Auf der linken Seite gibt es ein modernes Gäste-WC mit Fenster. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche (Einbauküche). Die Einbauküche gehört dem Vermieter und wird zur Verfügung gestellt. Gerade durch gelangt man in das L-förmige Wohnzimmer. 
Von hier aus führt eine große Schiebetüre auf die Terrasse und in den Garten. Vom Erdgeschoss aus führt eine sehr schöne, hochwertige Holztreppe in den Keller und eine zweite Treppe in die erste Etage und bis in das Dachgeschoss. Auf der ersten Etage befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Des Weiteren befindet sich hier das Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und außerdem zwei Schlafzimmer. 

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio bzw. ein großer Raum der derzeit auch als Schlafzimmer genutzt wird. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller besteht aus einer großen Waschküche und zwei weiteren Räumen. In einem Raum ist derzeit eine Sauna installiert, die dem jetzigen Mieter gehört und erworben werden kann. Die Kellerräume sind durchgehend einheitlich hell gefliest und pflegeleicht. Die Kellerräume sind beheizbar und verfügen über Heizkörper. 

Im Erdgeschoss, auf der ersten Etage und im Speicher ist eine Fußbodenheizung installiert. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einem Heizkörper ausgestattet. Fast alle Fenster im Haus verfügen über elektrisch betriebene Außenrollläden. Das Haus wird durch eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher beheizt. Im Erdgeschoss ist ein einheitlicher Fliesenboden verlegt. Im ersten und zweiten Obergeschoss sind Laminatböden verlegt; mit Ausnahme des Badezimmers. Angrenzend hinter dem Garten befindet sich ein großes Waldstück. 

Das Grundstück auf der Rückseite des Hauses ist komplett eingezäunt. Und verfügt über ein Gartentor. Von der Terrasse aus besteht ein Zugang zur Garage. Die Garage ist sehr breit und lang und verfügt über ein elektrisch betriebenes Garagentor. Das Objekt verfügt über einen Energieausweis (Verbrauchsausweis). Der Wert liegt bei 101,7 kWh(m² a).