Freistehendes Einfamilien-Landhaus mit Garage am Venekotensee


2-3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, aufwendige Sanierung im Jahr 2001, großes Grundstück, 1 Garage
Wohnfläche: ca. 128m²
Grundstück: ca. 1.242m²
Kaltmiete:  EUR
Betriebskosten:  EUR plus Strom/Gas/Wasser
zuzüglich 2 Kaltmieten Kaution; ohne Provision



Der Ortsteil Venekotensee liegt  -  wie der Name schon sagt  -  am Venekotensee. Dieser See liegt umgeben von Wald wunderschön in die Natur eingebettet im Naturpark Schwalm-Nette: Tennis, Reiten, Wandern, Radwandern, Bowlen, Joggen von der Haustür aus; Surfen und Golf ganz in der Nähe. Trotzdem ist dieser Ortsteil über BAB-52-Ausfahrt Elmpt in wenigen Auto-Minuten leicht zu erreichen. Elmpt ist wiederum ein Ortsteil von Niederkrüchten. In Elmpt sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und selbstverständlich auch Ärzte, Banken, usw. Ebenfalls gibt es eine Reihe von Kindergärten und eine Grundschule in Elmpt. 

Beschreibung:
Das 2001 sanierte und mit einem neuen super-isolierten Dach ausgestattete Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 128m²; das zu dem Haus gehörende Grundstück ist ca. 1.242m² groß. 
Von der Eingangsdiele aus nach links befindet sich eine geräumige, hellgeflieste Garderobe/Abstellraum nach links liegt das ebenfalls hellgeflieste, moderne Gäste-WC mit Außenfenster. Geradeaus durch gelangt man in das ebenfalls hell geflieste Wohnzimmer mit einem Kaminofen und großer offener Empore.
Von dem Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche (eingerichtet mit einer Markenküche). Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich ein Wintergarten, von wo man in den Garten hinter dem Haus gelangt. Seitlich zum Wintergarten befindet sich ein Waschraum/ Heizungsraum/Vorratsraum. Außerdem gelangt man von diesem Flur aus in das Schlafzimmer und das Bad. Dieses Badezimmer ist mit 2 Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster und einem weiteren WC ausgestattet. Das Wohnzimmer ist zur Süd-West-Terrasse mit einem großen fußbodentiefen Fenster mit einer (Glas-)Tür ausgestattet.
Von hier aus gelangt man dann auf die überdachte Terrasse und in den Süd-West-Garten. Des Weiteren führt vom Wohnzimmer aus eine Türe zu einem Flur, in dem sich eine schöne Holztreppe in die Empore befindet. Hier liegen 2 offene Räume, die man sehr gut z.B. als Lesezimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum, o.ä. nutzen kann. 
Der Energieverbrauchskennwert des verbrauchsorientierten Energieaus-weises dieses Hauses liegt bei 92,2 kWh/(m² a) Registriernummer: NW-2014-000003328 Energiebedarf: C.