Exposé 1021: Freistehender, großer Doppelwinkelbungalow mit großem Grundstück und Garage in Venekoten


4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Heizkamin, Abstellraum, Garage mit weiterem mehrere Pkw-Stellplätze, großes Grundstück am Waldrand 
Baujahr: 1972 
Grundstück: 1.550m² 
Wohnfläche: ca. 135m² 
Kaufpreis:  



Der Venekotensee liegt umgeben von Wald wunderschön in die Natur eingebettet im Naturpark Schwalm-Nette; und das hier angebotene Haus liegt so, dass der Wald hinter diesem Grundstück beginnt und der See in 1-2 Minuten zu Fuß erreichbar ist. In Elmpt werden für Jung und Alt folgende Sportarten angeboten: Fußball, Tennis, Reiten, Bowlen, Wandern, Schwimmen, Radwandern, Joggen etc. von der Haustür aus; Surfen und Golf und Vieles andere ganz in der Nähe. 
Über BAB-52-Aus-/Einfahrt Elmpt, ein Ortsteil von Niederkrüchten, ist auch der Ortsteil Venekotensee schnell und unkompliziert in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Trotzdem besteht keine Lärmbelästigung durch die Autobahn, denn Venekotensee liegt - wie der Name schon sagt – am Venekotensee und ist von Wald, Wiesen und Feldern umgeben. 
Elmpt besitzt ein Hallenschwimmbad und Niederkrüchten ein Freibad. In Elmpt selbst gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten (verschiedene gute Bäcker, Metzger, sowie Centershop, dm, Edeka, Lidl, Netto, Getränkemarkt, u.v.m.) Auch sind in Elmpt einige Ärzte ansässig und verschiedene Banken haben hier ihre Niederlassung. Auch für die Jugend jeden Alters ist gesorgt: Es gibt in Elmpt eine Reihe von Kindergärten - auch einige mit Ganztagsbetreuung - und einen neuen Jugendtreff, eine Dirtrac-Bahn und natürlich eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Niederkrüchten, Wald-niel und auch in Brüggen; alle Orte sind per Bus gut zu erreichen. 
Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² ist ca. aus dem Jahr 1972 und liegt auf einem ca. 1.550m² großen, Wiesen und Wald-ähnlichen Grundstück. Es verfügt über eine schöne helle Eingangsdiele, 4-Zimmer, 1 Küche mit dahinter liegendem, geräumigen Abstellraum/Heizungsraum auch für Waschmaschine und Trockner, 1 geräumiges Badezimmer mit Dusche und 1 Gäste-WC. Außerdem gehören 2 Gartenhäuschen und eine Garage plus zusätzlichem Stellplatz zum Objekt. Wenn man das Haus betritt, kommt man in eine helle offene Ess-Diele. 
Von der Essdiele geradeaus betritt man das Wohnzimmer, in welchem ein ausgefallener Kaminofen eingebaut ist. Außerdem gibt es ein großes Schiebefensterelement zur Süd-West-Terrasse und in den Garten. Vom Wohnzimmer und der Terrasse aus gesehen gibt es hinter dem Garten nur noch Wald und grün - es ist kein Gebäude mehr zu sehen. 
Hinter dem Wohnzimmer liegen noch 2 Schlafzimmer, die auch als Büro o.ä. genutzt werden können. Nach rechts befindet sich ein Flur mit den Eingängen zum Schlafzimmer und zu einem geräumigen Bad; beide Räume haben je 2 Fenster. Im Jahr 2015 wurde eine neue Gasheizungsanlage eingebaut, die auch das warme Wasser herstellt. Die Dachrinnen wurden alle in Kupfer erneuert. Die Fußböden sind teilweise gefliest und teilweise mit Echtholz ausgestattet. Der Energieausweis (Bedarfsausweis) weist einen Wert von 225 kWh/m²a auf.